南宁百货·二塘仓储物流配送中心项目聘用
编制可行性研究报告机构招标公告
我公司拟计划在位于南宁市兴宁区昆仑大道南侧花旦岭自有土地上投资建设仓储物流中心，项目总投资额为5151.50万元，项目建成后将整体租赁获取租金收益。现需对二塘仓储物流配送中心项目可行性研究报告编制机构进行公开招标，特邀请国内合格的潜在投标人前来参加投标，现将有关事项公告如下：
一、招标项目名称
二塘仓储物流配送中心项目聘用编制可行性研究报告机构。
二、项目概况
项目占地面积为28000㎡（约42亩），总建筑面积为15570m2。 项目建设内容主要包括：办公综合楼、仓库（含高位立体货架）、值班室、停车场及其配套设施；以及信息网络系统、监控网络系统等。项目总投资额为5151.50万元，项目建成后，将整体租赁于南宁百货大楼股份有限公司获取租金收益。同时能够为南宁百货家电、超市、电商等各业态供货商、客户提供物流配送服务，逐步发展成能为社会提供区域性的物流仓储配送服务的专业物流配送中心。
项目土地为国有建设用地使用权，权利性质：划拨；土地用途：采矿用地，如要建设仓储物流中心须将用地性质调整为仓储物流用地。而按照南宁市最新控制性详细规划，地块所处的区域规划为住宅及配套小学用地，因此前期应充分调查和论证项目的可行性，以便由兴宁区政府协调市规划局将该项目用地性质由控制性详细规划初定的住宅及配套小学用地调整为仓储物流用地。
三、可行性研究报告编制的要求
（一）二塘仓储物流配送中心项目进行前期研究，并按照国家发改委有关可行性研究报告编制内容和深度等要求，编制符合实际需要的二塘仓储物流配送中心项目可行性研究报告，包括为编制报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集、现场勘察等工作；可行性研究报告的编制应结合南宁市及兴宁区城市发展实际需求，科学论证项目的可行性。
（二）为保证评估质量，中标的编制机构不得将标的转包他人。
（三）受委托的编制机构对在执行调查、踏勘、资料收集、现场勘察过程中所知悉项目及业主的商业秘密负有保密责任。
四、要求完成时间
招标项目在中标后,自招标人通知编制可行性研究报告后，二十天内完成可行性研究报告的编制，并送达“招标人”。
五、招标方式
（一）参与的编制机构提交可行性研究报告编制费用投标文件，编制费用出价最低者中标。
（二）此次可行性研究报告编制费用的上限控制价为人民币柒万元整。
（三）不少于三家编制机构单位参与投标。
六、参与招标人的资格条件及要求
（一）具有中华人民共和国的独立法人资格;
（二）投标人过去3年内无行业不良行为记录；
（三）投标人具有工程咨询甲级资质;
（四）本项目不允许联合体投标;
七、投标文件
投标文件由资格证明部分和投标报价函组成。
（一）资格证明部分
提交企业有效营业执照（三证合一版）、法定代表人有效居民身份证；注册咨询师人数，工程咨询甲级资质证明文件；
（二）报价函
报价是以投标人可独立完成本项目，并在通过准确核算后，可满足预期实施效果、验收标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理最终含税报价，对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案设计遗漏失误、市场剧变、汇率、利率因素和不可预见的费用等均视为完全考虑到并包括在投标报价之内。投标报价须包括履行本项目所必须的所有成本费用和投标人应承担的一切税费，包括但不仅限于办公、人员、差旅、文件、研究调研费、资料文献收集费、研究报告编制费、项目管理费、测试工具费、印刷费、交通费及其他管理费用等完成本项目所涉及的一切费用。
（三）投标文件应一式二份密封提交，投标文件册封面须清楚地标明招标项目名称及文件题名、投标单位，并加盖公章。
八、竞争性谈判招标的时间、地址及联系方式
（一）投标文件递交时间为：2018年12月21日上午9：00-10:00，逾期将不再接受投标文件。
（二）地点：南宁市歌海路9号广西体育中心配套综合体新闻中心23楼2304号室
联系人：邹女士 联系电话： 0771-2869562
九、项目中标规则和要求
（一）公司成立谈判小组。谈判小组由本公司资产经营部、资产管理部、纪检监察室的工作人员组成，人员数量为三人（含三人）以上的单数。
（二）2018年12月21日上午10:30。谈判小组审核投标人的资格条件，符合资格条件的投标人方能参与价格竞争。如投标人数不足3家或符合资格条件的投标人数不足3家，本项目将做流标处理，并重新组织选聘工作。
（三）谈判小组当场解封各投标人的报价文件，可研编制价格最低价报价人为中标人。
注明：投标人如委托他人参加谈判的，还需提供委托代理人身份证）、代表投标人参加谈判的委托代理人委托授权书（需委托人签名、盖章）。
十、特别说明
1、中选的投标人不按要求签订合同、擅自转让项目、放弃投标项目或者在竞标过程中有违法违规行为的，将取消本次中标资格并取消以后参加投标资格，报价第二低位的投标人自动获得中选资格。
2、报价第二低位的投标人亦违反上述规定的，由我公司重新组织选聘。
十一、答疑
谈判现场或电话答疑，不组织集中答疑。
附件: 可行性研究报告编制委托合同
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2018年12月17日
